Капитальный ремонт домов и квартир

Очень у многих лоджия превращается в дополнительную кладовку, особенно в зимнее время. Ну а что можно делать на лоджии зимой? Сушить бельё, устроить там курилку. Но ведь это дополнительные, «золотые» квадратные метры вашего жилья. Вы уже задумывались над этим, но не знаете, как это сделать?

Всё не так сложно как кажется, просто необходимо знать, как это сделать и лучший вариант, это опыт тех, кто это делал. Если денег на ремонт не хватает, вы можете взять кредит без справки о доходах в Киеве на moneyveo.ua.

С чего начать?

Утепление лоджии это строительство, а прежде чем строить, необходим проект. Конечно же, можно сходить в проектную организацию и заказать там проект, но с этой задачей можно справиться самому. Для начала определитесь, какой результат вы ожидаете от перестройки. Возможно, разобрать перегородку и тем самым увеличить площадь комнаты. Но это капитальная перепланировка и она нуждается в регистрации, да и неизвестно как качественно вам своими руками удастся утеплить лоджию. Рекомендации рекомендациями, но многое зависит от ваших талантов и навыков потому разумней остановиться на утеплении лоджии и сделать из неё дополнительную отдельную комнату.

Как утеплять

Хорошо бы удалить все дополнительные ограждающие конструкции, оставив перегородки. Фасад закрыть пеноблоком или керамическим кирпичом.

Хотя в том случае если у вас прочный железобетонный парапет, то его можно оставить. Преимущество кирпича в высокой прочности и отличном внешнем виде. Почему рекомендуются именно пеноблоки?

— Относительно малый вес, что немаловажно, учитывая, что кладка выполняется на балконе и ему чрезмерные нагрузки не нужны.
— Низкая теплопроводность, а наша цель утеплить лоджию.
— Для того чтобы определиться с высотой кладки, необходимо решить вопрос с остеклением.

Остекление лоджии

Врос с остеклением лоджии решаться должен до того как вы начали все крушить и ломать. Если у вас есть желание установить пластиковые окна, то не стоит забывать, что они имеют немалый вес. Некоторые старые балконы могут не выдержать нагрузку и поэтому, лучше будет проконсультироваться со специалистом. И тогда, в случае сомнения в прочности вашей лоджии, выбрать остекление более легкое.

В том случае если сомнений в прочности балкона нет, можно выбрать хорошо зарекомендовавшие себя ПВХ профили с двухкамерным стеклопакетом и обычными распашными створками. Так же понадобятся дополнительные расширительные профили для более качественного утепления. В противном случае, при утеплении и отделке некоторая часть остекления закроется конструкцией.

Устранение щелей и герметизация

После завершения остекления необходимо заделать неизбежно оставшиеся щели и провести герметизацию. Для этого вам понадобятся: монтажная пена, мастика и герметики. Неплохо остановить свой выбор на полиуретановых, таких как: Гермафлекс, Рабберфлекс, Гермабутил, Эмфимастика и т.д. Для предотвращения «убегания» герметика к нижерасположенным соседям, швы рекомендуется заделать вспененным полиэтиленом или хотя бы кусками пенопласта. В завершении оставшиеся полости заполняются монтажной пеной.

Вот и настало время приступить к тому, ради чего собственно все это затевалось – утеплению лоджии. И вновь выбор: качественная изоляция, требующая много места или экономящая пространство, но, соответственно, более скромный по цене и теплоизоляционным качествам вариант.

Предлагаемый вариант в большей степени необходим для объединения лоджии с комнатой, так как в этом случае высока вероятность образования конденсата при недостаточной теплоизоляции. Появление конденсата еще больше снижает теплопроводность и в итоге результат ваших трудов и финансовых затрат будет сведен к нулю. Плюс к этому во влажной среде появляется грибок, и тогда получается отрицательный результат. Чтобы этого избежать, на стенах, потолке и полу лоджии необходимо сделать более массивную теплоизоляцию или применить теплоизоляционные материалы с лучшими энергосберегающими свойствами.

Специалисты советуют экструдированный пенополистирол: FIBRAN ECO (ФИБРАН ЭКО), URSA XPS, ТЕХНОПЛЕКС, STYROFOAM, ПЕНОПЛЕКС и т.д. Можно выбрать более дешевые виды пенопласта: ПСБ-С35, ПСБ-С50 и т.д., но выигрывая в цене, мы теряем качество и долговечность.

Принципиально другим видом теплоизоляционного материала является минеральная вата: ISOVER, Knauf, Rockwool и т.д. Разница в использовании этих материалов заключается в том, что минеральная вата укладывается в пространство между деревянными брусками.

Экструдированный пенополистирол крепиться прямо на бетонные плиты и каменные стены. Вообще, что представляет собой экструдированный пенополистирол? Это один из видов пенопласта, выпускаемый листами размером 120х60 см и толщиной от 2 до 10 см.

Необходимая толщина достигается соответствующим количеством слоев. Крепятся листы с помощью клея или с помощью дюбелей. Клей необходимо подобрать такой, чтобы он не разъедал полистирол. Например ATLAS STOPTER K-20, Крепс ППС, Ceresit СТ 85, Эмфиколь 225, ИЗОЛЕМФИ 3104/11 и т.д.

При креплении дюбелями, выбирают дюбеля с широкой шляпкой, так называемые «грибы». Размеры дюбелей выбираются в зависимости от выбранной толщины теплоизоляционного слоя. На практике чаше совмещают сразу оба способа крепления – дюбеля и клей.

Рекомендуется укладку начинать с пола во избежание появления щелей. В случае крупной неровности в полах или их не горизонтальности, предварительно выполняют выравнивание пола.

Пенополистирол режется острым ножом или обычной ножовкой. Укладывается в шахматном порядке, стыки заделываются монтажной пеной, не содержащей толуола разрушающего экструдированный пенополистирол. Толуол обычно добавляют в зимние или универсальные виды пен. Для нанесения пены рекомендуется приобрести пистолет, этим вы сэкономите материал и значительно облегчите себе работу. Аналогично, теплоизоляция укладывается по стенам и потолку.

Сверху пенополистирола укладывается слой фольгированного вспененного полиэтилена, служащего для пароизоляции. Этот материал, толщиной 3-10 мм, продается рулонами шириной 90-120 см. Крепится при помощи клея, встык. Стыки проклеиваются строительным скотчем. Не рекомендуется делать стыки в углах. По завершению оклейки, работу по утеплению лоджии можно считать завершенной, следующий этап – отделка, но это тема другой статьи.